Apartamento para Venda com 2 Dormitorios - 79m² - Vila Mariana - NSK3 Imoveis - Cod. 38496

Apartamento para Venda com 2 Quartos com armarios embutidos, banheiro social com box blindex, sala ampliada para 2 ambientes, cozinha com armarios e area de serviços. 

Localização que valoriza a experiência de morar bem. Situado na Rua Humberto I, em um dos endereços mais tradicionais da Vila Mariana, o imóvel está cercado por completa infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia, educação e lazer. A localização oferece fácil acesso às estações Ana Rosa e Vila Mariana do Metrô, além das principais vias da região, como Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista.

O entorno também se destaca pela proximidade com o Parque Ibirapuera, Shopping Metrô Santa Cruz, Sesc Vila Mariana, ESPM, Belas Artes e importantes instituições de saúde.

Uma localização estratégica para quem busca mobilidade, conveniência, qualidade de vida e a praticidade de ter importantes serviços e opções de lazer a poucos minutos de casa.

• Mobilidade privilegiada: a região fica próxima às estações Ana Rosa e Vila Mariana, permitindo acesso às linhas Azul e Verde do Metrô. Em diferentes trechos da Rua Humberto I, a Estação Ana Rosa fica a aproximadamente 600–750 metros.
• Fácil acesso às principais vias: proximidade com Rua Vergueiro, Rua Domingos de Morais, Avenida 23 de Maio e Avenida Paulista, facilitando os deslocamentos para outras regiões da cidade.
• Parque Ibirapuera: importante opção de lazer, esportes e contato com áreas verdes, localizado a poucos minutos de carro da região.
• Shopping Metrô Santa Cruz: oferece ampla variedade de lojas, alimentação, serviços e conveniências, além da integração com o transporte metroviário.
• Educação: o entorno reúne instituições de ensino e faculdades, incluindo ESPM e Belas Artes, ambas próximas à Rua Humberto I.
• Saúde: a região conta com hospitais e instituições de referência, como Hospital São Paulo/UNIFESP, Instituto Dante Pazzanese de Cardiologia, Hospital Santa Cruz e HCor, entre outros.
• Comércio e serviços no dia a dia: a própria Rua Humberto I e suas imediações possuem restaurantes, mercados, farmácias, lojas, academias e outros serviços, permitindo resolver boa parte das necessidades cotidianas sem grandes deslocamentos.
• Cultura e lazer: proximidade com o Sesc Vila Mariana, Casa Modernista e outros equipamentos culturais e de lazer da região.
• Perfil residencial valorizado: a Vila Mariana combina infraestrutura urbana consolidada com perfil predominantemente residencial, arborizado e com ampla oferta de serviços, características que favorecem tanto a moradia quanto a procura por imóveis na região.

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