Sala comercial com 25m² - Rua Silva Bueno - Ipiranga - NSK3 Imoveis - Cod. 12867

Conjunto para locação todo em piso frio, possui um ponto de agua e esgoto para uma copa, equipada já com ar-condicionado e um banheiro privativo para cada sala.

Prédio possui 3 andares, contendo 8 salas por andar, sendo 4 salas por lado. portão clausura com abertura pela salas; Porta Principal do Edifício envidraçada. Internet Wireless compartilhada já inclusa no condominio, cameras de seguranda na entrada e escadarias do predio.

1. Forte movimento comercial e residencial

A Rua Silva Bueno é uma das principais vias do Ipiranga, com grande fluxo de pedestres e veículos.

O bairro é bem habitado, o que garante movimento constante, inclusive nos fins de semana.

2. Excelente infraestrutura

* Conta com agências bancárias, farmácias, supermercados, restaurantes, lojas de rua e academias, o que atrai diferentes perfis de público.

* A presença de comércios variados cria um ambiente propício para sinergia entre negócios, aumentando o potencial de atração de clientes.

3. Acesso facilitado

* Fácil acesso por ônibus e metrô – a estação Sacomã e a estação Alto do Ipiranga (Linha Verde) ficam próximas.

* A rua é bem conectada a vias importantes como a Avenida Nazaré, Avenida do Estado e Avenida Dom Pedro I.

4. Potencial de valorização

* O bairro tem passado por um processo de revitalização e modernização, com novos empreendimentos residenciais e comerciais, o que tende a valorizar imóveis e pontos comerciais na região.

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